"수도권에 내 아파트 한 채 없겠어?" - 대체불가 유망 입지지도 TOP16

" 수도권에 내 아파트 한 채 없겠어? "

 

 

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수도권에 내 아파트 한 채 없겠어?

 

저자 : 갓서블

출판사 : 매일경제신문사

가격 : 20,000 원  /  306 page

 

 

안녕하세요! 리뷰 라이언 입니다!

오늘 소개할 책은 "수도권에 내 아파트 한채 없겠어?" 라는 책 입니다.

 

저자는 월 1,000만 원의 현금 흐름이 발생하며 경제적 자유를 이뤘지만, 여전히 주말마다 새벽 5시 반에 일어나 수도권 부동산 현장을 누비는 10년차 직장인이다. 현재 블로그 [갓서블, 수도권 부동산 여행탐험가]를 운영하며, 푸릉에서 부동산 지역 분석 강의를 한다.

 

 

• 서문 中 

: 가격이 오르는 곳은 이유가 있다!

 어디를 사야 내 자산이 100배 늘어날까?

 

 

 

• 책 Review

 이 책은 수도권 아파트~! 경기도 아파트에 대한 정리 입니다. 독특하게도 경기도 그리고 아파트로 한정을 하였는데, 딱 요즘 세대들이 원하는 집 (서울과 멀지 않고 비싸지도 않은 그리고 추후에 투자 가치가 있는) 을 설명하고자 하였습니다. 임장을 많이 다닌 저자가 경기도 각 시 마다의 특성을 잘 정리한 책이라고 봅니다. 여기서 가장 인상적인건 경기도 아파트 이건 서울 아파트이건 중요한 것은 대장 아파트 (특히나 경기도 아파트에서는 매우 중요) 라는 점 입니다. 저도 이걸 놓친 바람에 2년째 후회중이기도 하구요. 이 책을 조금 먼저 봤으면 후회 한 선택은 안했겠지요.ㅜㅜ

 

위처럼 이 책은 여러 팁을 주고 있습니다. 특히나 호재 여부의 뉴스를 밎지 말라는 점 (경기도라서 더 공감이 갔습니다.) 과 각 경기도 시별 학군 과 장점을 소개한 점이 인상적이였습니다. 저 역시 경기도에 거주하고 있는데 제 지역에 대한 부분은 대체로 공감 (사실 극 공감은 아니였음) 되었습니다. 많은 지역을 다루고 있으면서도 대체로 맞는 이야기를 한 점은 이 책이 충분히 볼만할 정도로 저자가 많이 돌아다니고 정보를 모았음을 뜻합니다. 그리고 경기도 아파트의 가격을 측정하는 점! 랜드마크 아파트의 가격을 보고 판단한다면 된다는 점 역시 공감 되었습니다. 경기도 아파트 가격마져도 오르지 않도록 부동산 가격이 안정되었으면 합니다. 

 

 

 

아파트의 입지를 구성하는 요소는 크게
일자리, 교통, 학군, 상권, 환경
(주거환경, 자연환경) 다섯가지로 나줄 수 있다.
p.18

 

무엇보다 신안산선 개통의 호재를
직접 받는 곳은 안산과 시흥이다.
p.37

 

 

부동산의 격언 중 
'장화 신고 들어가서 구두 신고 나온다' 
라는 말이 있다.
이는 개발 초반에 분양되는 곳이나,
주변에 노후화된 권역을 정비하면서 
천지개벽하는 곳을 공략하라는 뜻이다.
p.61

 

 

A아파트와 B아파트 둘 중 뭐를 가지면
더 기분이 좋을까?
당신이 더 욕망하는 아파트를 선택하라.
그 욕망의 소리는 다른 사람에게도
비슷하게 들릴 것이고 욕망은 가격에 반영된다.
p.286

 

 

■ 리뷰 라인언의 한줄 평

5년 전에 이 책을 봤다면 경기도 대장 아파트를 샀겠지. 아쉽다.